这几天，昆明市官渡区螺狮湾商贸城的的商户们接到通知，过去一个月160元/平米租金的店铺，变成了直接按套收费，而且一收就是5年：

一把手付清小200万。

大家生意也不做了，纷纷拉下闸门，站着拍抖音控诉。螺蛳湾商贸城分为一二三期，官方数据说一共有30000余家店铺，这次受波及的主要是一期商户。乃悟简单算了一下，租金价格翻了好几倍。

疫情期间国家鼓励降租金，商贸城不降，商户们本来意见就挺大。没想到，现在突然来了这么一手，相当于直接让商户们买下店铺，产权还只有5年。

昆明市的历史上有过两个螺狮湾市场。第一个螺狮湾市场始建于80年代，2007年，仇和从宿迁调往昆明。

他对昆明的城建工作很不满意，特别是在视察了城中村后，严厉地训斥下属说只要一场大火或者一场地震：

这里就是火葬场和坟场。

仇书记在宿迁时就是个狠人，轰轰烈烈的搬迁和改造工作毫无意外的开始了。2008年2月，一群从浙江来的商人考察了昆明，其中就包括仇书记的老熟人刘卫高。

刘总是和仇书记一起在宿迁成长起来的商人，出生于义乌的他天然对小商品城有野望。这次跟着老领导来昆明，他立马注册了中豪集团，在官渡区一撒就是350亿，其中就包括了新的昆明螺蛳湾国际商贸城。

这是一个奇迹。违规占地，赔偿猫腻都被轰隆隆的推土机声掩盖了，120万平米的一期工程从奠基到建成只用了一年时间。

这是刘总昆明生意的一小步，那几年，昆明最大最好的地，基本都只有他一个竞拍者。

2009年10月，昆明政府下发文件，要求原螺蛳湾市场的商户必须搬迁到新的商贸城。那时商户们就和运营方起过一回冲突。大家递材料发传单，没事儿还散散步。

中国有句老话，光棍斗不过势力，24名闹事商户被有关部门带走后，大家老老实实奉上租金，搬了家。

2015年，仇书记落马，刘卫高被带走协助调查。媒体们说，单单是螺蛳湾商贸城一期，刘卫高就赚了185亿。

此后的几年，昆明多了很多烂尾楼。开发南亚之门的云南中炬石化董事长朱景图，在仇和落马后：

意外坠楼身亡。

螺蛳湾商贸城招牌上的“中豪”两字，也被刘卫高当年的合资方俊发拿走了。

当地朋友告诉乃悟，俊发手下最大的两个遗留项目，一个是烂尾多年的昆明第一高楼春之眼，另一个，则是位于昆明市区内最大的船房村改造项目。

这可都是昆明的传奇项目，涉及的资金缺口起码上百亿。商户们觉得，这是商贸城运营方俊发来大敲竹杠的原因。3万多商户，每个身上薅30万不就够了吗？

视频平台里，这些商户大多操着江浙口音，双十一就要到了，你说他们是回浙江找爸爸简单，还是给昆明留下200万简单？

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（作者：杨乃悟。来源：星球商业评论。责任编辑：郭琦）