拆公寓、腾退租户，在大兴西红门发生火灾过后，几乎身边所有的人都嗅到了涨房租的气息。

嗅觉最灵敏的，还是市场。

很夸张，很夸张，很夸张……近些天的租房市场让一些中介惊喜连连，惊呼连连。

一天一个人租出去十多套，几十个人电话找他抢房源，租户一看到照片就付押金……在迎来最好的日子之后，中介张菲（化名）过上了职业生涯中最清闲的日子，并非手头没有客户，而是手头的房源已全出手了。

在十里河做中介，张菲一直压力很大，这里公寓林立，房租低廉，一直压缩着他所在的租房市场。

但，张菲还是等到了机会——一个公寓几百户被清退，这等于几百个客户。

这几日，他见证了租房者前所未有的疯狂。

房子就算平均涨五六百元依然供不应求，租户一直上赶子抢房，连最便宜的5平米大的隔断，月租也从1200涨到1600，同样分分钟就被抢光。

最“光辉”的日子，他几乎从早忙到晚，一直不吃饭，送走了一波波租客。

不过，疯狂背后，他也有些失落，“看到他们，仿佛在看自己一样，大家都‘漂’得不容易。”

如今，他手头的工作就是找房源，他总会告诉咨询的租户，要尽快找，有合适别犹豫。如今，大体一个月后，可能才会有新房源，到时也会涨。

一点也不夸张。

果然，已经有房东开始去敲门了。

“您好，我是房东，由于市价调整，房子自一月起要随行就市。”

26日，对于许多上班族而言，这只是平凡但不失惬意舒服的周末，北京的天气好得出奇。

但对于住在通州次渠的壮壮来说，这个假期令人心疲，尤其毫无防备就收到房东这样一则消息。

她万万没想到，那场36公里外的大火能引发7公里外马驹桥上百公寓被拆，上万租户被腾退。

她更没想到，这些腾退的租户引发了她所在小区房租猛涨，房东一句随行就市，也让她也被这场大火所波及。

早前，她和许多人一样，一边同情火灾的无情，一边感慨着许多外地人无奈的离开。

但现在，这场火，已然烧到了她身上，似乎也在烧毁她手头的租房合同。

壮壮是手头握有与房东今年7月签订的合同，当时签订的租期是一年，一居室月租2200元。虽然，相比高企的租房价格，这样的价格并不高，但这对于壮壮，这是她所能承受的峰值。

但合同留了条利益缝隙，随处可钻。合同中有这么一条“甲方有权根据市价调整房租”，这给房东留下了涨价的空间。

几个月后的今天，涨价空间空前的大。同样是那几十平米的房子，如今租金飙升一半以上，她听说，次渠一居室已从两千多涨到了3600。

涨那么多，那么快，让她始料未及。

壮壮急了，有朋友告诉她，让她请房东吃饭，吃人嘴短。

但，她并不想这么做，她想找个律师。不过，现实是，她还是要无条件接受和谈。否则，蓦然退房只能让她退无可退。

她叫房东“叔叔”，“叔叔，你可以合同期满了再涨，行吗？”她只能先求着房东，她怕自己也被清退。

曾几何时，壮壮也是个有韧性的草根，想扎根北京，这是她的一个梦。不过，如今，她动摇了，没想到，自己被这样一场火烧疼了。

“过完年，我知道许多人就不会回来了。”

壮壮无奈地在朋友圈写下了写一行文字：戴着眼镜也看不透这人世。

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(作者：为之。来源：阵地001。责任编辑：邱铭珊）